政经谭 | 近400个出险项目入围“白名单” 上海闵行拟实现一手房销售850亿

（原标题：政经谭 | 近400个出险项目入围“白名单” 上海闵行拟实现一手房销售850亿）

商务部部长王文涛会见美国贸易代表戴琪

2月26日，中国商务部部长王文涛在阿联酋阿布扎比出席世贸组织第13届部长级会议期间，与美国贸易代表戴琪进行了会见。双方就推动部长级会议取得成果及多双边经贸议题展开深入交流。

此次会见中，王文涛部长与戴琪代表就共同关心的经贸问题交换了意见，王文涛特别就美国对华加征关税及经贸领域涉台问题表达了中方的严正关切。此次会见体现了中美双方在经贸领域的沟通渠道仍然保持畅通，双方均致力于通过对话解决分歧。中国商务部副部长李飞、中国常驻世贸组织代表团大使李成钢也参与了此次会见。

上海闵行区：2024年实现一手房销售850亿 二手房成交750亿

2月26日，上海市闵行区住房保障和房屋管理局发布2023年工作总结及2024年工作计划。数据显示，2023年闵行区新建商品房销售面积达243万平方米，销售金额904亿元；二手房交易面积169万平方米，成交金额726亿元，完成房地产固定资产投资505.71亿元。

2023年，闵行区严格执行房地产调控政策，完成一、二手房交易审限44800套次，二手住房成交均价同比上涨5%。同时，新建商品住房销售均价同比下降3%，体现政府对稳定房价的坚定决心。在住房保障方面，闵行区加快增加供应，筹措保障性租赁住房10674套，供应10128套，并认定1.2万套人才公寓房源。此外，针对一线职工推出“新时代城市建设者管理者之家”，提供138套房源、440张床位。

对于2024年，闵行区住房保障和房屋管理局将聚焦经济稳增长，有序开展新建商品住宅核价上市工作，计划上市销售面积220万平方米，目标实现一手房销售额850亿元、二手房成交额750亿元。同时，加大保障性租赁住房筹措供应，计划筹措2900套、供应9200套，确保至“十四五”末全区筹措保障性租赁住房69952套，供应62910套。闵行区还将加速推进旧住房改造，制定“城中村”改造推进计划，以实现居民回搬及改善居住环境。

绍兴公积金新政：租赁提额至2000元 嵊州、新昌贷款最高达100万

2月26日，浙江省绍兴市对住房公积金政策进行了调整。为加大租赁保障力度，新政提高了租赁提取住房公积金的标准，从原先的每月1500元/人提升至2000元/人。同时，多孩家庭可以根据实际租金进行提取，并启动了住房公积金支持配租型保障性住房的试点项目。

在贷款政策方面，绍兴市也进行了优化。嵊州、新昌两地的住房公积金贷款最高额度得到上调，全市范围内的单职工家庭贷款最高额度统一为70万元，双职工家庭则为100万元。这是绍兴市今年以来第二次对公积金贷款政策进行调整，旨在更好地满足缴存职工的刚性和改善性住房需求。

新政还加大了对新市民、青年人购房的支持力度。对于符合条件的新市民和青年人在绍兴市范围内购买自住住房的，首套首次住房公积金贷款将给予额度上浮20%的支持，但不得超过最高额度的120%。这一政策旨在进一步促进新市民和青年人的住房安居。

荆州出台16条房产新政 鼓励银行为“白名单”企业提供开发贷款

2月26日，湖北省荆州市发布了一系列针对房地产市场的政策措施，旨在促进市场平稳健康发展。这些措施包括满足居民合理住房需求和助企纾困两个方面，共16条具体政策。

在满足居民住房需求方面，荆州市提出了五项措施：实行房款契税补贴，降低个人住房贷款的首付比例和利率，优化住房公积金政策，优化财税减免政策，以及全面推进“带押过户”。其中，对于全日制大专以上毕业生和“招硕引博”人才，荆州市提供了不同额度的购房补贴。

在助企纾困方面，荆州市出台了11项政策，包括精准供应优质土地，简化办理审批手续，加快盘活存量用地和商办用房，允许土地预告登记转让，优化容积率计算规则等。还提出了支持优质企业发展的措施，如将经营状况良好的企业纳入“白名单”管理，并鼓励银行为这些企业提供开发贷款。

金融机构驰援 近400个出险房企项目入围“白名单”

2月26日，据观点新媒体了解，近期有近400个出险房企项目入围“白名单”，部分项目已获得金融机构的驰援。这些入围的项目中，民营房企占比并不低。

据了解，融创是入围项目最多的房企，超过90个项目入选了第一批“白名单”，这些项目分布在北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20个城市。金科股份和绿地则紧随其后，分别有53个项目和50个项目入围。