聚势谋远 住房租赁企业如何乘风而上？

（原标题：聚势谋远 住房租赁企业如何乘风而上？）

2023年，政策全面加码、金融扶持不断，是过去一年住房租赁行业的首要特点。税收优惠、房源筹集、租购同权等涉及供需两端的利好政策也不断释放。行业春风之下，住房租赁行业的商业模式逐渐清晰，市场规模进一步扩张，一个充满张力的新蓝海正在形成。

我们看到，住房租赁行业的资本热度重燃。一方面，大型国际化投资者机构与国内大型金融机构陆续加大租赁市场的投资力度，为市场提供了更多的资金来源。另一方面，市场参与者更加多元，国央企、城投公司逐渐崛起成为行业的新生力量，房企、酒店运营商、房产中介等亦纷纷创立住房租赁品牌，为市场带来了更多的活力和可能性。

同时，保租房REITs的热度仍在持续。截至目前，已有5只保租房REITs成功上市，除此之外，企业不断加快保租房认证，还有多只保租房REITs正在推进和申报中，市场持续扩容，不断促进行业投融资的良性循环。当然，也有部分租赁企业寻求IPO上市路径，以解锁资金市场新角色。

在政策、金融、企业等多方的推动下，住房租赁市场正在快速增长，市场供给出现阶段性的大幅增长，而企业如何提高运营效率，加强产品力、服务力，以增强市场竞争力成为最重要的要务。

从野蛮生长到精耕细作，借着2024年开年各种为住房租赁行业吹来的阵阵暖风，企业该如何聚政策、资本、客户需求的东风之势，谋求出一个有质量的新发展？

4月23日，“2024观点住房租赁大会”将继续在上海继续举办，邀请众多投资机构、住房租赁行业标杆，以“聚势谋远”为主题，探讨行业革新下企业如何塑造品牌优势，把握发展春风，寻求新的增长点。届时将发布《卓越指数 • 2024住房租赁卓越表现报告》，并举办卓越指数 • 2024住房租赁卓越表现授牌典礼。

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