上海首批次轮土拍揽金118.86亿 大华、龙湖两民企各摘一宗

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观点网讯：4月16日，上海第一批次（下半场）土拍以总成交价118.86亿元顺利收官，共出让6宗地块，4宗溢价成交，2宗底价成交。

其中，闵行区浦锦街道MHPO-1302单元35-5地块，经过18轮竞价，由大华集团(南通)房地产开发有限公司（大华）以25.56亿元摇号竞得，楼面价42350元/㎡，溢价率10%。该地块房地联动价6.9万元/㎡。

静安区中兴社区C070201单元151b-19地块，经过20轮竞价，由杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）以15.97亿元摇号竞得，楼面价78197元/㎡，溢价10%。该地块房地联动价格12.1万元/㎡。

奉贤区奉贤新城10单元08B-01地块，仅1轮报价，由龙湖以15.37亿元摇号竞得，楼面价18360元/㎡，溢价率9.55%。该地块房地联动价4.38万元/㎡。

浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，仅1轮报价，由象屿地产集团有限公司&上海联泓房地产开发有限公司（象屿&联发）以23.63亿元竞得。楼面价33065元/㎡，溢价率6.49%。该地块房地联动价格6.3万元/㎡。

陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）024A-01地块，零溢价，由上海中环投资开发（集团）有限公司（中环）以26.5亿元竞得，楼面价44042元/㎡。该地块房地联动价格8.55万元/㎡。

嘉定区菊园新区嘉定新城菊园社区JDC1-0404单元50-01地块，零溢价，由苏州兆坤房地产开发有限公司&上海保利建锦城市发展有限公司（厦门建发&保利发展）以11.83亿元竞得，楼面价22200元/㎡。该地块房地联动价格4.68万元/㎡。

过往报道，3月14日-15日上海首批首轮5宗地块全部成功出让，其中4宗触顶、1宗溢价，揽金总计约134.11亿元。

至此，上海首批土拍共成交11宗地块，总成交金额252.97亿元。