楼观察 | 融创外滩壹号院二期首开揽金百亿 郑州启动二手房“以旧换新”试点

（原标题：楼观察 | 融创外滩壹号院二期首开揽金百亿 郑州启动二手房“以旧换新”试点）

融创外滩壹号院二期首开售罄 销售额达99.97亿元

4月21日，据融创中国所发海报显示，其位于上海黄浦区的外滩壹号院二期首开售罄，共录得销售额99.97亿元。

另据观点新媒体近日报道，外滩壹号院二期4月10日启动认筹，短短4天半的时间里，已经引得超350组来自全球各地的客户竞相认筹，认筹比超170%。

二期项目坐拥金融集聚带和千亿董家渡金融城板块红利，推出的云顶大宅和摘星大宅，旨在结合城市更新与文化传承，打造具有上海历史文化风貌特征的超高层住宅。

全玻璃幕墙和270°景观视角设计，以及创新的绿色低碳技术，使外滩壹号院二期成为上海少有的高层近零能耗项目。

据悉，融创深耕上海十二载，已成功交付四座“壹号院”。

中原：香港十大屋苑周末仅录得8宗成交 创近8周新低

4月21日，据中原地产数据显示，本周末香港十大屋苑仅录得8宗成交，环比下降11.1%，连续三周成交量维持个位数，创下近8周的新低。零成交的屋苑数量缩减至4个，分别是康怡花园、海怡半岛、新都城和沙田第一城。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，本月市场上新盘持续占据主导地位，新盘开价克制且货源多样，从入门级到豪宅应有尽有，买家选择范围广泛，相较之下，新盘对买家的吸引力超过了二手市场，导致二手市场交投受压。同时，由于市场上低价的二手盘源已经基本被消化完毕，买家不愿意高价入市，购买力进一步向一手市场倾斜。

郑州启动二手住房“以旧换新”试点 计划年内完成1万套二手房以旧换新

4月20日，郑州市启动二手住房“卖旧买新、以旧换新”试点工作，首日反响积极。据郑州市住房保障和房地产管理局消息，截至4月20日15时，已有189条二手房信息在房产交易服务平台发布，68人完成资料上传参与收购，线下收集换购意向信息202条。

郑州城发集团作为收购主体，共审核房源信息83组，64组初步符合收购标准，部分已进入现场踏勘和评估环节。

本次试点工作旨在激活存量住房市场，满足市民改善性住房需求。郑州市计划年内完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套，4月20日至6月30日期间试点收购500套。目前，郑州市主城区558个在售商品房项目中，首批34个项目已报名参加“以旧换新”，提供现房房源7987套。

三亚芙蓉家园安居房选号摇号启动 989户家庭完成意向登记

4月21日，三亚市住房和城乡建设局宣布，将于4月23日下午14:30在三亚市荔枝沟社区封塘路5号的芙蓉家园营销中心开展安居房选房顺序号摇号工作。

共有989户家庭完成芙蓉家园安居房项目意向登记，将纳入摇号名单。摇号过程将由公证处全程监督，并邀请20户登记家庭代表参与。

此外，4月27日，三亚赛克食品有限公司将负责选房工作，具体安排将在摇号后通过“三亚住建”微信公众号通知。如申请人无法到场，需办理公证委托手续。

湖北首个配售型保障性住房项目“安芯居”在武汉光谷动工

中国光谷公布，4月19日，湖北首个配售型保障性住房项目“安芯居”在武汉光谷启动建设。

该项目位于光谷二路以西、中芯一路以北，总建筑面积约9.6万平方米，计划新建6栋住宅楼，提供不少于600套75-85平方米的中小户型住房。这些住房将按商品房标准精装修交付。

安芯居项目紧邻地铁2号线、29号线，周边有天马、联想等大型企业，以及武汉大学人民医院东院、武汉工程大学等教育和医疗资源，公共设施配套齐全。东湖高新区高度重视保障性住房建设，已筹集各类保障性住房近12万套，计划筹集不少于1800套配售型保障房，以满足新市民和新青年的刚性住房需求。