易方达广开产园REIT于8月23日公开发售 预计募集20.58亿元

（原标题：易方达广开产园REIT于8月23日公开发售 预计募集20.58亿元）

观点网讯：8月20日，易方达广州开发区高新产业园REIT（基金代码：180105）发布公告，宣布将于2024年8月23日至8月27日向公众投资者公开发售，发售价格为2.573元/份，预计募集资金总额达20.584亿元人民币。

此次发售的基金份额数量为4080万份，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的30%。公众投资者可通过场内或场外方式认购基金份额。

易方达广开产园REIT是广州市获批的首单产业园区类基础设施REITs，底层资产包括创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，总面积约27万平方米，均位于广州开发区科学城核心区域。这些园区是广州开发区整合科技创新服务资源、推动创新创业、构筑科技创新体系的关键园区，吸引了生物医药、信息技术、新能源新材料等新兴领域的众多高新技术企业入驻。

广开控股作为易方达广开产园REIT的原始权益人，是广州开发区资产规模最大、经营实力较强的国有资本运营实体，目前拥有园区及配套物业超500万平方米（含在建）。未来，广州凯云发展股份有限公司将作为该REIT产品的外部管理机构，与易方达基金一起为园区基础设施的稳定运营保驾护航。

今年以来，REITs市场运行保持向上向好态势，二级市场相较去年明显回暖。截至7月30日，深市REITs较2023年末平均上涨8.84%，其中已上市的三单产业园REITs平均涨幅为15.23%。