新城悦服务戚小明：物管行业存量市场规模足够庞大，发展机遇也将不断涌现

（原标题：新城悦服务戚小明：物管行业存量市场规模足够庞大，发展机遇也将不断涌现）

8月29日上午，新城悦服务（1755.HK）召开2024年中期业绩发布会。

新城悦服务公告显示，2024 年上半年，新城悦服务的整体收入为约人民币 27.7 亿元，较2023 年同期增长约3.3%；归母净利润为约人民币 3.02 亿元，同比增长约 2.7%；上半年的经营性现金流净流入为约人民币 2062 万元，与 2023 年上半年的净流入约 660 万元相比，同比增加超过 200%，较上一年同期改善显著。

新城悦服务董事长戚小明也在业绩发布会现场对企业未来的发展提出了展望：在 2023 年末及 2024 年初，我们适时调整了住宅物业管理服务的拓展策略。过往行业普遍偏好新建成的项目，由于房地产及其他经济领域方面的变化，此类项目机会大幅减少且经营的不确定性持续增加；相对而言，存量住宅项目具备相对稳定的物业管理费收缴率，且伴随业主对于美好生活的持续向往，其潜在的服务需求与日俱增。不过，我们深知任何转型都无法一蹴而就，尽管转型初期的新获项目数量会有所下降，但这也是“过渡期”所呈现出的短暂情形。对于未来我们始终充满信心，因为整个存量市场规模足够庞大，发展机遇也将不断涌现。