中原：8月香港转按环比下降18.4%创纪录新低 银行优惠复常或刺激申请回升

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智通财经APP获悉，中原按揭董总经理王美凤指出，香港8月份银行转按登记录463宗，环比回落18.4%，创自2017年1月有纪录以最低。8月份转按登记量再度回落，主因是第2季银行逐步削减按揭优惠，转按尤以为甚，转按诱因大减下转按申请量已大幅萎缩，令第3季数字回落并续处低水平，然而8月下旬起银行已改善按揭取态，恢复如常按揭审批，最近银行重启现金回赠，更有大型银行推出全新低息定按，转按申请有望低位回升。

数据显示，8月份银行转按登记录463宗，汇丰银行巿占率环比增加5.9个百分点至30.7%(142宗)，蝉联冠军，单月升幅最高。工银亚洲排名升1级排第2，巿占率环比增加0.3个百分点至11.2%(52宗)。恒生银行市占环比增加2.5个百分点至8%(37宗)，排名升2级排第3。中银香港市占环比减6.6个百分点至7.6%(35宗)，跌2级排第4。总计首4位银行转按巿占率8月份增加1个百分点至57.5%。

首8个月累计仅录得6297宗转按登记，较去年同期8914宗减少29.4%。中银香港首8个月转按登记量1813宗，同比增加16.8%，市占率28.8%，超越汇丰银行升1级排第1;汇丰银行转按巿占率18.3%，跌1级排第2，登记量1,153宗，同比减少42.2%。工银亚洲紧随其後，升1级排第3，转按市占率15.6%，登记量同比减5.9%。东亚银行则以8.5%市占率，升1级排第4，登记量同比减少42.3%。恒生银行排名跌2级至第5，市占率7.1%，同比减少62.8%。变化最大的招商永隆银行，首8个月有148宗转按登记，同比大增2.6倍，巿占率大升12级进占第7位。