业绩快报｜万科1-10月累计合同销售2025.5亿 龙湖前10月总合同销售额845亿

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万科1-10月累计合同销售2025.5亿元 近期新增2个项目

11月8日，万科企业股份有限公司发布2024年10月销售及近期新增项目情况简报。

根据简报，万科2024年10月实现合同销售面积143.9万平方米，合同销售金额213.6亿元。2024年1-10月累计合同销售面积1474.7万平方米，合同销售金额2025.5亿元，同比下滑35.17%。

在新增开发项目方面，万科近期新增2个项目。其中，杭州西湖大学站点上盖地块项目，万科权益比例为20.7%，占地总面积6.0万平方米，综合容积率2.5，计容积率建筑面积15.0万平方米，万科权益建筑面积3.1万平方米，需支付权益地价3.00亿元。青岛海岸万科城14B地块项目，万科权益比例为51.0%，占地总面积0.9万平方米，综合容积率2.4，计容积率建筑面积2.2万平方米，万科权益建筑面积1.1万平方米，需支付权益地价0.35亿元。

万科在简报中提示，未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。

另外，自2024年9月销售简报披露以来，万科无新增物流地产项目。

中国金茂前10月签约销售750亿元 同比减少38.5%

11月8日，中国金茂公布2024年10月未经审核销售数据。

公告显示，2024年10月份，中国金茂签约销售金额达到115.97亿元人民币，签约销售建筑面积约为650420.95平方米。

2024年1-10月，中国金茂累计签约销售金额为750.01亿元人民币，同比减少38.5%；累计签约销售建筑面积约为4118375.06平方米。同时，已认购（未签约）物业销售金额为22.4亿元人民币。

龙湖集团1至10月总合同销售额845亿元

11月8日，龙湖集团控股有限公司发布了2024年10月未经审核的营运数据。

根据公告，龙湖集团10月单月总合同销售额达到112.0亿元，合同销售面积为73.6万平方米。2024年1至10月，龙湖集团累计实现总合同销售额845.0亿元，合同销售面积596.8万平方米。

在区域分布上，10月份龙湖集团合同销售额在西部地区最高，达到31.9亿元，其次是长三角地区的28.7亿元和华南地区的24.1亿元。环渤海和华中地区的合同销售额分别为19.1亿元和8.2亿元。

截至2024年10月末，龙湖集团的经营性收入约为220.9亿元，其中运营收入约111.8亿元，服务收入约109.1亿元。含税金额方面，经营性收入约为235.2亿元，运营收入约为119.6亿元，服务收入约为115.6亿元。

禹洲集团前10月累计销售金额64.66亿 均价14813元/平米

11月8日，禹洲集团控股有限公司发布2024年10月份未经审核营运数据。

根据公告，禹洲集团10月份合约销售金额为7.52亿元，销售面积为5.77万平方米，平均销售价格为每平方米13031元。

禹洲集团在2024年前十个月累计销售金额达到64.66亿元，累计销售面积为43.67万平方米，平均销售价格为每平方米14813元。累计认购未签约金额约为0.27亿元。

旭辉控股10月合同销售28.7亿 累计前十月销售290亿元

11月8日，旭辉控股集团发布2024年10月未经审核的营运数据。

根据公告，旭辉控股在2024年10月的合同销售金额约为28.7亿元人民币，合同销售面积约为24.21万平方米，合同销售均价约为12100元人民币/平方米。旭辉控股股东权益应占合同销售金额约为13.1亿元人民币。

从2024年1月至10月的累计数据来看，旭辉控股累计合同销售金额约为290.0亿元人民币，累计合同销售面积为237.98万平方米，合同销售均价约为12800元人民币/平方米。同时，旭辉控股股东权益应占合同销售金额约为141.0亿元人民币。

中原建业前10月在管项目合约销售为110.79亿 同比减少48.1%

11月8日，中原建业有限公司发布2024年10月未经审核经营数据。

公告显示，2024年10月新签合约项目共4个，建筑面积达249900平方米。截至2024年10月31日止十个月，新签合约项目累计21个，新增建筑面积1779800平方米，较2023年同期减少69.8%。

中原建业在管项目共计254个，总建筑面积30564171平方米。签约项目总数为439个，累计签约建筑面积54872624平方米。在管建筑面积方面，河南省期初为27764198平方米，新增合约1375600平方米，已建成2502109平方米，期末为26637689平方米。其他省份期初为3926142平方米，新增合约404200平方米，已建成403860平方米，期末为3926482平方米。

省外拓展方面，截至2024年10月31日止十个月新签合约项目5个，新增合约建筑面积404200平方米。河南省以外省份在管项目37个，总建筑面积3926482平方米，占集团所有在管项目总建筑面积的12.8%。

在管项目合约销售方面，2024年10月合约销售金额为人民币1022百万元，合约销售建筑面积170000平方米，每平方米平均售价为人民币6009元。截至2024年10月31日止十个月合约销售金额为人民币11079百万元，同比减少48.1%，合约销售建筑面积1816478平方米，同比减少45.3%，每平方米平均售价为人民币6099元，同比减少5.1%。