中指研究院：2024年TOP100房企销售总额为43547.3亿元 同比下降30.6%

（原标题：中指研究院：2024年TOP100房企销售总额为43547.3亿元 同比下降30.6%）

智通财经APP获悉，据中指研究院披露，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。12月单月，TOP100房企销售额同比下降3.41%，降幅有所收窄，环比增长28.86%。

其中，典型企业如华发股份、中建壹品等12月当月销售增长强劲。销售总额超千亿房企11家，较去年同期减少5家，百亿房企86家，较去年同期减少30家。TOP100房企权益销售额为30668.2亿元，市场份额约为31.9%，较上年下降2.6个百分点，权益销售面积为16418.1万平方米。

图：2020年至2024年TOP100房企销售额均值及增速情况

数据来源：中指数据CREIS(点击查看)

图：2020-2024年TOP100房企单月销售额情况(单位：亿元)

注：文中分析所用销售额，如无特别说明，均指全口径销售额。数据来源：中指数据CREIS(点击查看)

阵营数量：百亿以上房企86家，较去年同期减少30家

图：2021-2024年千亿、百亿房企数量

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2024年，百亿以上阵营企业数量持续减少。具体来看，千亿以上阵营11家，较去年同期减少5家，销售额均值2001.4亿元。第二阵营(500-1000亿)企业7家，较去年同期减少12家，销售额均值704.0亿元。第三阵营(300-500亿)企业18家，较去年同期增加4家，销售额均值375.7亿元。第四阵营(100-300亿)企业为50家，较去年同期减少17家，销售额均值172.4亿元。

表：2024年TOP100房企各阵营数量及销售额均值情况

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目标完成率：销售目标设定相对保守，目标完成率均值为86.0%

房企销售目标设定相对保守，维持在近年平均水平。2024年，从典型房企销售目标来看，仅越秀地产、天地源提高了销售目标，其余上市房企大多维持在近年平均水平。近年来，随着行业进入调整期，越来越多企业不再增加销售目标、追求规模化发展，转而通过主动管控销售规模，追求更加平稳的发展。

表：2024年部分房企销售目标及完成情况

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从销售目标完成率来看，房企上半年销售目标完成率均值为86.0%。2024年，6家房企目标完成率均值为86.0%，相较去年同期的98.5%，目标完成率下降12.5个百分点。分企业来看，目标完成率分化较大，滨江集团、保利置业、信达地产均超额完成目标，销售韧性较好。

特别声明：房地产企业权益销售数据统计是以2024年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS(点击查看)在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-12月31日期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS(点击查看)在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。