保利物业调整IPO募集资金用途 提升营运资金及一般公司用途比例

（原标题：保利物业调整IPO募集资金用途 提升营运资金及一般公司用途比例）

观点网讯：12月31日，保利物业宣布进一步调整全球发售所得款项用途。

经修订后，公司计划将7.57亿港元用于把握战略投资机会，择优并购；32.61亿港元用于进一步开拓增值服务；2.61亿港元用于升级数字化及智能化管理系统；9.39亿港元作为营运资金及一般公司用途。

其中，把握战略投资机会9.65亿港元，开拓增值服务金额不变，升级数字化及智能化管理系统原为4.7亿港元，营运资金及一般公司用途原为5.22亿港元。

公告显示，把握战略投资机会，择优并购，以及进一步发展战略联盟及扩大集团物业管理及增值服务业务规模，其中包括收购或投资从事物业管理或增值服务相关业务的公司，或与该等公司合资合作，以及与业务合作伙伴共同投资相关产业基金。

进一步开拓集团的增值服务，其中包括开拓社区、商办、城市管理等生活场景相关及物业、车位、商铺租售等资产相关的增值服务产品及服务，升级硬件以及开拓智慧社区及商业设施运营服务，以及开拓写字楼等商业运营相关增值服务。

升级集团的数字化及智能化管理系统，其中包括购买及升级硬件以搭建智慧终端设备及物联网平台，构建及开发内部信息共享平台及数据库、招聘及培养专业及技术人员以及信息管理团队、以及开展与本集团业务相关的创新应用等。

保利物业表示，自公司上市以来，在管规模及项目数量一直持续增长，相应运营资金规模也持续增加。因此，公司建议把上述提到的“战略投资”及“数字化及智能化管理系统升级”计划用途的未动用所得款项净额的其中一部分重新分配至“运营资金及一般公司用途”，同时延长该用途的预期动用时间表。此分配变更可提升集团的资金管理灵活性，使集团可以更灵活地规划长期发展。