首页 - 财经 - 公司新闻 - 正文

黄浦老西门大兴街项目重启,20年旧改终迎曙光

来源:乐居财经 2025-02-25 18:02:00
关注证券之星官方微博:

(原标题:黄浦老西门大兴街项目重启,20年旧改终迎曙光)

乐居财经 张林霞 上海黄浦老西门中崇黄浦大兴街项目预备入市,预计推出建面约315-400㎡高层&400-800㎡合院产品。

根据设计方案,项目由高层、超高层+合院别墅构成。北区的四幢75-100米的高层住宅,层数为20F、24F和27F。南区只有一幢地标150米的超高层住宅,设计层数41F。

项目每层层高约3.6米,高层暂定总套数约258套,均为3梯2户(两部客梯+一部消防后勤电梯)+独立前室的豪宅配置。

项目周边交通网络发达,有多条公交线路,可便捷通往城市各处。轨道交通也很便利,临近地铁 4 号线、8 号线西藏南路站。

商业配套:周边有大型购物中心,如 LuOne 凯德晶萃广场,集购物、餐饮、娱乐于一体,满足居民一站式消费需求;还有淮海路商圈。

教育资源:像上海市黄浦区蓬莱路第二小学、上海市大同中学,是知名重点中学,为学生提供优质教育环境,满足孩子从小学到中学的教育需求。

医疗设施:附近有上海交通大学医学院附属第九人民医院。

大兴街项目其实一直在推进中,在2003年出让伊始,已经规划好了案名——琴海苑。

但是,从2003年到2007年,琴海苑北地块只动迁了54%。按照上置原本的计划,这个项目是在2008年开工,2011年竣工。一直到2010年,项目的第一阶段拆迁工作才完成,并且项目的名称变成华府1号。

之后,更是长达十年的资金筹措和各种融资操作。2020年10月,中民投旗下中民嘉业和上置管理团队调整了经营策略,宣布重启大兴街旧改项目。直至2024年4月,中崇投资宣布即将入局,原本中崇已经拥有大兴街项目49%的股权份额,斥资34.1亿元把上置集团手上剩余的份额拿下,如果这笔交易能成,大兴街变成中崇全资独资项目。

2024年9月,上置债务违约,这剩下51%的股权被法院强制法拍。2024年12月,中国信达上海分公司联合信达地产沪苏区域公司介入黄浦区大兴街旧改项目(即琴海苑地块),通过协同区政府、银团及中崇投资等各方开始商讨重组方案,准备彻底重启这一停滞20年的旧改项目。

2025年1月19日,上海大兴街项目公司首次董事会召开,标志着大兴街项目终于步入正轨。

微信
扫描二维码
关注
证券之星微信
APP下载
相关股票:
好投资评级:
好价格评级:
证券之星估值分析提示中国信达盈利能力一般,未来营收成长性一般。综合基本面各维度看,股价偏高。 更多>>
下载证券之星
郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。如对该内容存在异议,或发现违法及不良信息,请发送邮件至jubao@stockstar.com,我们将安排核实处理。如该文标记为算法生成,算法公示请见 网信算备310104345710301240019号。
网站导航 | 公司简介 | 法律声明 | 诚聘英才 | 征稿启事 | 联系我们 | 广告服务 | 举报专区
欢迎访问证券之星!请点此与我们联系 版权所有: Copyright © 1996-