20年“捂地”！上海天安1号即将加推建面约105-175㎡2-3房_财经频道

（原标题：20年“捂地”！上海天安1号即将加推建面约105-175㎡2-3房）

乐居财经上海张林霞 上海闵行七宝品质红盘天安1号建面约105-175m2产品即将加推，仅100套，前期均价9.38万/m2。

项目落位图及户型图如下：

本次新增的130㎡及175㎡户型图如下：

项目位于9号线星中路地铁口，2站直达漕河泾，5站直达徐家汇。此外项目直线距离外环高速仅约400米，可以快速通勤虹桥机场以及莘庄等核心商圈；向西沿漕宝路直抵中环，可直达漕河泾、徐汇滨江等产业高地。

项目共有2206套房源，住宅建筑面积7.83万平米，占地面积15.51万平米，容积率为1.94，绿化率35%。

项目周边有天安豪园等动迁房，老小区、动迁房与新房混杂，城市面貌略显老旧，与高端氛围不匹配，给人一种割裂感。

开发商天安集团此前开发的天安千树被评为“中国十大丑陋建筑”之首，这影响了部分购房者对其品牌的信心。此外，天安1号从拿地到入市间隔长达20年，曾陷入“捂地”风波。并且有消息称，天安结束该项目后老板有意撤出内地，不再参与拿地开发，这使得项目后续的交付质量和运营管理存在不确定性。