北京城竺房地产13.1亿注册成立 负责顺义新城26亿地块开发

（原标题：北京城竺房地产13.1亿注册成立 负责顺义新城26亿地块开发）

观点网讯：北京城竺房地产开发有限公司于3月19日正式成立，注册资本13.1亿元，由顺义区属国企北京顺义新城发展有限公司（持股99%）和北京天竺房地产开发有限公司（持股1%）联合设立。

该公司将负责顺义新城东风商场0201-093、096住宅及086托幼地块开发，上述地块于2月26日以26亿元底价成交，楼面价约2万元/㎡。

据了解，该项目包含两幅住宅地块及配套幼儿园，总建筑规模约13万㎡，容积率1.8，限高54米（局部60米）。商业地块占地5.4公顷，规划建筑面积8.1万㎡，采用TOD模式开发，需与地铁15号线顺义站实现一体化连通。项目设计方案将采用"古州新茂·公园天地"或"招商花园城PLUS"两版优胜方案，前者规划16栋退层式住宅及复合商业体，后者拟建20栋住宅并引入多元商业业态。

地块周边在售项目龙湖·御湖境二期当前去化率48%，成交均价4.37万元/㎡。项目股东方均为顺义区国资企业，其中顺义新城发展由区国资委全资控股，天竺房地产隶属大龙控股旗下。商业地块开发主体北京国泰东风商城有限公司同样属顺义国资体系。

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