成都地价站上4.1万！建发房产溢价106%拿下金融城三期地块

（原标题：成都地价站上4.1万！建发房产溢价106%拿下金融城三期地块）

乐居财经成都 徐迪 半个月前，成都地价首破3万，3月27日，纪录再一次被刷新。

锦江金融城三期H10地块经过213手出价，最终由建发房产以4.12万元/㎡的楼面价摘下，总价33.47亿元，溢价率106%。

地块北至泰宁三路，西至锦华路三段，南侧为正在建设的贝好家23.67亩地块，西至国安街。

出让面积3.25万㎡，是金融城三期迄今出让面积最大的宅地。容积率2.5，计容总建面超8万㎡。

宗地位置：锦江区柳江街道包江桥社区、祝国寺社区

用地性质：纯住宅

面积：32495.39㎡（合48.7341亩）  

容积率：2.5

计容总建面：不小于32495.39㎡且不大于81238.48㎡

建筑密度：不大于25%

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程638米且建筑高度不大于100米，同时还应符合《城市居住区规划设计标准》。

起拍楼面价：20000元/㎡

地块紧邻地铁站，直线距离6号9号线金融城东站200米；西边一路之隔就是七中育才学校，斜对街还有一所配建小学。

目前周边仅有一个待售项目，即贝好家23.67亩，项目总平图日前已公示，规划建设4栋15-16F住宅楼，首层全部架空，共108户。

作为前任“地王”，该项目以顶豪大平层产品为主，户型剧透为270㎡、373㎡，有空中院馆、三面环幕巨厅、顶跃等设计。

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