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距地铁站 500 米!蘭桂坊 855洋房别墅入市在即

来源:乐居财经 2025-04-16 14:37:00
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(原标题:距地铁站 500 米!蘭桂坊 855洋房别墅入市在即)

乐居财经上海 张林霞 杨浦内环内,保利&华丽家族平凉71街坊项目蘭桂坊855即将入市,建面约89-180㎡洋房、约180-240㎡别墅,联动价公寓11.7万/㎡、风貌别墅14.8万/㎡。

2023年12月,在第四轮土地拍卖中,华丽家族与保利联手出击,以4.1885亿元总价成功竞得杨浦区平凉社区01D4-04地块(平凉街道71街坊东)。该地块容积率为1.35,溢价率为0%,楼板价达70002元/㎡。其装修标准不低于4000元/㎡,房地联动价方面,公寓为117000元/㎡,风貌住宅为148000元/㎡。

该项目定名为蘭桂坊855,整体规划打造33套住宅房源。其中包含18套建筑面积约89-180㎡的洋房,以及15套建筑面积约180-240㎡的别墅。

杨浦滨江在上海市2035总体规划里,被纳入CAZ中央活动区(杨浦滨江段)。如今,这里已成为现代高端产业的汇聚地,美团、B站、字节跳动等互联网头部企业的总部纷纷入驻,一跃成为在线新经济的创业基地与发展高地。

项目地理位置优越,与12/18号线江浦公园地铁站直线距离仅约500米。周边霍山路、齐齐哈尔路等区域干道纵横交错,与内环高架、杨浦大桥无缝衔接,驾车可快速畅达全城,为出行提供了极大的便利。

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