倒挂4万+/㎡！万科中興傲舍去化86%后加推楼王_财经频道

（原标题：倒挂4万+/㎡！万科中興傲舍去化86%后加推楼王）

乐居财经上海张林霞 当前，上海房地产市场中地王潮涌现，城市核心地段的价值愈发引人注目。内环作为上海的黄金区域，土地资源极度稀缺，这使得该区域内的房产价值持续攀升。

从相关数据（2025年上海土拍汇总）来看，虹口的楼板价已直逼新天地；金茂地块未来的售价预计在18-19万/㎡；内环内的新天地，去年丰隆拿下的地块楼板价达到13万/㎡，未来售价更是有望突破20万/㎡；老静安地块的楼板价高达16.2万/㎡，超越了徐汇滨江。

在这样的市场环境下，位于百万方中兴城之上的万科中興傲舍，成为市场关注的焦点。

据悉，项目楼王即将重磅加推60套房源，户型面积约330-350㎡，预计均价14万+/㎡。与周边地块未来的售价相比，价格优势明显，堪称静安内环内的“倒挂王”。

此次，万科中興傲舍6号楼楼王是罕有的南向瞰公园的项目。项目外瞰约3.5万方中兴公园，内揽约6000㎡高线公园。

万科·中興傲舍前两期一共推出269套房源，截止到4月25日，已售231套房源，去化率86%。

项目公司上海北万置业有限公司，成立于2019年，深圳市地铁集团成员，注册资本26亿元，法定代表人为于佳兴，公司由上海万科企业有限公司、南通万语企业管理咨询有限公司、上海北方企业（集团）有限公司分别持股40%、30%、30%。