新黄浦2.15亿收购北京昌平硅谷SOHO-2号楼商办项目

（原标题：新黄浦2.15亿收购北京昌平硅谷SOHO-2号楼商办项目）

观点网讯：5月15日，上海新黄浦实业集团股份有限公司发布公告，宣布收购北京市昌平区硅谷SOHO-2号楼项目，产权对价为人民币2.15亿元，单价每平米9880元，建筑面积21759平方米。

此次交易对方为北京博兴众业房地产开发有限公司，标的资产位于北京市昌平区中兴路21号院2号楼。

新黄浦第九届董事会2025年第一次临时会议全票通过此项收购。

北京博兴众业成立于2015年8月19日，主要经营范围包括房地产开发、销售商品房等。

硅谷SOHO-2号楼是北京正宏置业集团有限公司子公司博兴众业于2017年中期开发的一处办公写字楼项目，位于北京市昌平区中兴路21号院，土地使用年限为2000年5月至2050年5月，建筑总面积为21759㎡，南北朝向，共17层，已划分为415套房，配备3部电梯，主力户型为36㎡（套内建筑面积），均为毛坯状态，处于整体空置待出售状态。

此次交易，新黄浦全资子公司上海新黄浦投资管理有限公司独资成立SPV，以SPV名义出资21500万元收购标的资产产权。项目总成本投入预计28,349万元，其中标的资产收购价21,500万元、契税645万元、装修改造费用6204万元。

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