（原标题：刘唯翔：不动产登记制度是存量和不良资产处置的基石 | 2025观点资本圆桌）
2025观点资本圆桌·现场快讯：5月21日下午，2025观点资本圆桌在上海中国人寿金融中心正式开幕。
会上，北京大成（上海）律师事务所合伙人刘唯翔先生发表了“存量及不良资产的盘活与处置——以买方视角”的主题演讲。
刘唯翔认为，不良资产很大的一个问题就是产权，产权不清晰，产权有问题，后面的投资都不能做了。在存量和不良资产当中最重要的也是要确定产权。
“我们国家不动产的统一登记制度还是一个挺好的工具，因为很多其他发达国家，不动产登记是不如我们国家这么公开、透明和统一，甚至在别的国家做一些二手房地产的买卖，一定要雇一个中介，让中介去帮你去做交易。”刘唯翔表：“但是在我们国家，只要大家愿意学习，多跑两次交易中心，自己也能把二手房给卖了，不花钱也可以做这个事情。”
他进一步指出，所以我们国家的制度优越性是有的，不动产登记制度在存量和不良资产的处置当中，是一个非常好的基石。
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