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标准普尔：新世界困境或拖累香港楼市料今年楼价跌5-7%

来源：金吾财讯

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2025-06-11 16:48:41

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（原标题：标准普尔：新世界困境或拖累香港楼市料今年楼价跌5-7%）

金吾财讯 | 国际信贷评级机构标准普尔在报告中表示，新世界发展(00017)递延分派或成为香港本已供应过剩的地产市场隐患，可能引发连锁反应，令买家失去信心并推迟买楼，最终结果可能符合标普对香港房地产市场的悲观情景，今年楼价下跌5%至7%。

报告指，香港发展商的融资渠道将日益分化，那些流动性较弱、无法获得无抵押银行贷款的开发商，可能需以资产作抵押获取融资，将增加债券持有人的次级风险，因为其持有的是无抵押债务。

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