武汉土拍，超百轮竞价、最高溢价率54.36%！

（原标题：武汉土拍，超百轮竞价、最高溢价率54.36%！）

6月30日，武汉、成都、天津、广州等多地有土地出让。

其中，武汉5宗涉宅用地中，有3宗底价成交、2宗溢价成交，总成交金额28.997亿元。值得注意的是，最热门的江岸区地块吸引了至少11家竞买人参与，经过106轮竞价，最终由绿城以6.645亿元竞得，成交楼面价27920元/㎡，溢价率54.36%。

成都1宗金牛区宅地吸引了8家房企参与竞拍，最终由中能建以楼面价20200元/㎡竞得，折合总价17.48亿元，溢价率23.93%。

天津15宗涉宅用地总成交金额87.77亿元，其中，河西区一宅地由中海以7.4亿元竞得，成交楼面价21002元/㎡，溢价率11.45%；其余14宗地均底价成交。

广州2宗涉宅用地均底价成交，总成交金额24.96亿元。

武汉土拍最高溢价率54.36%

6月30日，武汉出让5宗涉宅用地，最终3宗底价成交、2宗溢价成交，总成交金额28.997亿元。

其中，最热门的江岸区地块，吸引了至少11家竞买人参与，经过106轮竞价，最终由绿城以总价6.645亿元竞得该地块，成交楼面价27920元/㎡，溢价率54.36%。

武昌区地块吸引了至少5家竞买人参与，经过45轮竞价，最终由建发以总价12.202亿元竞得，成交楼面价16055元/㎡，溢价率22%。

3宗底价成交的地块中，有2宗均被武汉建工和武汉城投联合体竞得，一宗总价5.55亿元，成交楼面价5405元/㎡，溢价率0；一宗总价2.64亿元，成交楼面价2815元/㎡，溢价率0。另外一宗由汉阳控股集团以总价1.96亿元竞得，成交楼面价3500元/㎡，溢价率0。

多地有土地出让

6月30日，成都市本级范围内出让1宗金牛区宅地，总用地面积34610.92㎡， 规划建筑面积86527.3㎡，容积率2.5，起始楼面价16300元/㎡，折合起始总价14.1亿元。

该地块吸引了保利发展、金茂、越秀、中能建、中海、中铁建、华润置地、中旅投资共8家房企参与竞拍，最终中能建以楼面价20200元/㎡斩获，折合总价17.48亿元，溢价率23.93%。

6月30日，天津出让15宗涉宅用地，总成交金额87.77亿元。

其中，河西区地块土地面积16778.9㎡，规划建筑面积35235㎡，起始价6.64亿元，起始楼面价18845元/㎡，最终由中海以总价7.4亿元竞得，成交楼面价21002元/㎡，溢价率11.45%。其余14宗地均底价成交。

6月30日，广州出让2宗涉宅用地，分别位于白云区、荔湾区，总建设用地面积102633.7㎡，总规划建筑面积125340㎡，总起始价24.96亿元。最终2宗地块均底价成交，总成交金额24.96亿元。

其中，白云区地块由广州地铁集团有限公司以底价21.83亿元竞得，成交楼面价19000元/㎡，溢价率0。

荔湾区地块由广州集迅房地产开发有限公司以总价3.13亿元竞得，成交楼面价30000元/㎡，溢价率0。

排版：汪云鹏

校对：刘榕枝