“创金合信电子城REIT”审核 要求质控对“申报材料质量把关”

（原标题：“创金合信电子城REIT”审核 要求质控对“申报材料质量把关”）

观点网讯：近日，交易所对创金合信电子城产业园封闭式基础设施证券投资基金上市及第一创业-电子城产业园基础设施1期资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让进行了审核。

据观点新媒体了解，从反馈问题来看，现金流集中以及经营能力是集中问询的焦点；在估值中，对出租率、租金增长率等重要指标也进行了问询；其他常规问询包括：合规、重组、残值、转让限制以及财务更新等；问询函在最后重点提出了：关于信息披露。

关于信息披露：要求管理人、财务顾问勤勉尽责，区分风险揭示的重要性和层次性、完整披露基础设施项目运营情况、充分论证主要估值假设参数合理性，坚持便于投资者阅读的原则，按照简明扼要、逻辑清晰的要求，提高项目申报材料的可读性、可理解性。请上述机构质控、内核等相关部门加强对申报材料质量把关。

这项要求在此前由华泰证券作为财务顾问，南方基金作为管理人的两支数据中心审核意见中也有提及。

在进行答复时给出的依据是：数据中心行业特殊、业务模式复杂，且本项目为市场首批申报项目，申请文件涉及到较多的数据中心行业术语。管理人、财务顾问已基于便于投资者阅读的原则，按照浅显易懂、简明扼要、逻辑清晰的要求，梳理优化行文表达，提高项目申请文件的可读性和可理解性，同时认真全面核对申请文件，提高申请文件质量。管理人、财务顾问的相关部门已对申请文件进行再次复核，充分把关申请文件质量。

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