太古地产2025年第二季度香港零售物业出租率100% 商办双跌

（原标题：太古地产2025年第二季度香港零售物业出租率100% 商办双跌）

观点网讯：8月1日，太古股份公司旗下太古地产有限公司发布了2025年第二季度的营运数据汇报。

根据公告，香港办公楼物业方面，太古广场的租用率为94%，上年同期为95%，租用面积为345553平方呎，租金调幅为-14%；太古坊（整体）租用率为90%，上年同期为93%，租用面积为673501平方呎，租金调幅为-15%。香港整体办公楼租用率91%，上年同期为93%。

内地办公物业方面，太古汇办公楼租用率91%，上年同期为90%；颐堤港一座租用率86%，上年同期为83%；香港兴业中心一座及二座租用率95%，上年同期为96%。

香港零售物业方面，太古广场购物商场租用率为100%，零售销售额增长1.4%；太古城中心租用率同样为100%，销售额增长2.0%；东荟城名店仓租用率为100%，销售额跌3.3%。

内地零售物业方面，北京三里屯太古里租用率99%，上年同期为98%；广州太古汇用率100%，上年同期为100%；北京颐堤港租用率100%，上年同期为98%；成都太古里租用率97%，上年同期为96%；上海兴业太古汇租用率94%，上年同期为93%；上海前滩太古里租用率98%，上年同期为98%。

在发展中投资物业及酒店方面，北京太古坊总楼面面积为375837平方米，预计从2026年中开始落成，目前上盖、幕墙和机电安装工程正在进行中。西安太古里和三亚太古里也分别预计从2027年起落成，目前相关工程也在进行中。

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