【湾区早参】中国香港7月标普全球制造业PMI为49.2；上半年深圳市重大项目投资进度达58.1%

（原标题：【湾区早参】中国香港7月标普全球制造业PMI为49.2；上半年深圳市重大项目投资进度达58.1%）

一、市场要闻

1、香港土地注册处：7月楼宇买卖合约总值546亿港元 同比上升28%

香港土地注册处发表2025年7月份统计数字。7月份送交香港土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共7212份，环比下跌0.8%，同比上升37.1%；以十二个月移动平均数计算，7月份的楼宇买卖合约数字为5974份，环比上升2.8%，同比上升21.2%；7月份的楼宇买卖合约总值546亿港元，环比下跌17.8%，同比上升28.0%。

2、中国香港7月标普全球制造业PMI为49.2，前值47.8。

3、澳门青茂口岸累计通关人次破亿

澳门特区政府治安警察局4日公布消息称，截至当日8时，澳门青茂口岸累计通关客流量突破1亿人次。据介绍，青茂口岸开通于2021年9月8日，是连接粤澳的重要跨境通道，凭借“合作查验、一次放行”通关模式和24小时通行，已成为澳门第二大通关量口岸，2024年通关客量占澳门出入境总客量的16.3%。

2025年1月至7月，青茂口岸出入境总客量已超2078.6万人次，日均约9.8万人次，较去年同期增长1.8%。出入境客流以澳门居民为主(约占53.5%)，外地雇员(36.2%)和内地旅客(6.2%)也占有相当比例。

4、上半年深圳市重大项目投资进度达58.1%

深圳特区报消息，今年以来，深圳一手强抓“硬支撑”，完善体制机制、强化要素保障、加强调度管理，重大项目加速推进；一手紧抓“软环境”，创新政策措施、提升政务服务、搭建对接平台，投资环境持续优化。上半年，全市重大项目累计完成投资1786.5亿元，投资进度58.1%。2025年全市共安排重大项目798个，总投资约3.2万亿元，其中，建设（新建、续建）项目679个，年度计划投资3076.4亿元。

5、深圳7月一二手住宅网签7316套

据乐有家研究中心昨日公布的数据，今年7月深圳楼市整体延续6月水平，7月深圳一二手住宅网签总量7316套，环比下降5.9%，同比降8.7%。其中，一手住宅网签2660套，环比下降18.8%，同比降22.6%；二手住宅网签4656套，环比上涨3.4%，同比涨1.8%，呈二手成交量上涨一手下跌的态势。

新房方面，7月龙华幸福城臻园、塘城热点楼盘取证入市，南山中海云启源境、观山海家园、前海时代尊府等热点盘加推，带动市场活跃度局部提升，但多数新房表现平淡。

二、公司新闻

1、粉笔(02469)公布，截至2025年6月30日止六个月，预期集团将录得不少于人民币14.72亿元的收入，同比减少不多于9.7%，主要是因中国招录类考试培训行业短期内依然保持激烈的竞争态势而导致培训业务销量下跌。预期将录得不少于人民币2.15亿元的净利润，同比减少不多于22.6%。此外，经调整净利润预期将不少于人民币2.60亿元，同比减少不多于25.5%，主要是由于收入减少，但不多于9.7%。

2、百奥赛图(02315)公布，截至2025年6月30日止六个月，预计集团上半年营业收入约为人民币6.16亿元至人民币6.26亿元，与上年同期的财务报表数据相比，将增加约人民币2.06亿元至人民币2.16亿元，同比增加约50.1%至52.5%。预计集团截至2025年6月30日止六个月净利润约为人民币4270万元至人民币5270万元，同比扭亏为盈。预计集团2025年上半年研发费用约为人民币2.06亿元至人民币2.16亿元，与上年同期的财务报表数据相比，将增加约人民币4440万元至人民币5440万元，同比增加约27.5%至33.6%。

3、碧桂园(02007)公布，于2025年7月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约27.7亿元人民币，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约32万平方米。

4、乐舱物流(02490)预期截至2025年6月30日止六个月将录得溢利介乎约1.1亿元至1.4亿元人民币，较截至2024年6月30日止六个月的溢利1280万元人民币增加759%至993%。该期间溢利增加主要乃由于主营业务的持续增长以及资产结构的优化调整。

5、锅圈(02517)发布截至2025年6月30日止6个月业绩，该集团取得收入人民币32.4亿元(单位下同)，同比增加21.56%;母公司拥有人应占利润1.83亿元，同比增加113.22%;每股基本及摊薄盈利0.0684元。

6、辽港股份(02880)发盈喜，预期截至2025年6月30日止6个月归属于股东的净利润约为9.557473亿元人民币(下同)，与2024年同期的净利润约4.53443亿元相比将增加约110.78%。集团业绩改善主要归因于集团油品、集装箱业务的收益增加、合联营投资收益增加，以及收回长期款项转回信用减值损失等。