卓越商企服务：附属公司将接受卓越置业转让总代价3.63亿元的抵销

（原标题：卓越商企服务：附属公司将接受卓越置业转让总代价3.63亿元的抵销）

观点网讯：8月25日，卓越商企服务集团有限公司宣布。

全资附属公司卓越物业与关联方卓越置业于2025年8月24日签订结算协议，涉及一项关联交易。根据协议，卓越置业将有条件转让抵销资产给卓越物业，总代价为人民币362,825,942元，该金额将以应收卓越集团的贸易应收款项及其他应收款项的等值金额结算。

此次交易的估值方法包括市场法估值人民币47,300,000元和收益法估值人民币331,860,000元。结算协议及其项下拟进行的交易须待独立股东于股东特别大会上批准后方方可作实。卓越物业主要从事物业管理服务及相关服务，而卓越置业主要从事房地产开发。

抵销资产包括卓越集团在中国持作待售的18项物业及持作开发的1项物业，主要位于中国核心城市区域的商业写字楼、高端住宅单位及停车位。这些资产与卓越商企服务现有的物业管理及增值服务高度契合，具有业务协同与战略价值。在当前市场环境下，优质资产的估值水平处于相对低位，为卓越商企服务提供了时点优势。集团将采用灵活的方式管理抵销资产，以实现资产管理战略的灵活性。

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