恒生银行中报：上半年在香港商业地产的风险敞口升至918.63亿港元_财经频道

叠加“第3阶段”贷款，该行在香港商业地产领域的风险敞口达918.63亿港元，较2024年末激增87%。

（原标题：恒生银行中报：上半年在香港商业地产的风险敞口升至918.63亿港元）

观点网讯：8月26日，恒生银行发布2025年中期报告披露，截至6月末该行香港商业房地产已信贷减值贷款较半年前增加52亿港元至250.12亿港元，增幅达26%。

目前该领域“具风险贷款”规模攀升至668.51亿港元。

报告显示，香港商业地产信贷质量持续承压，第二季度末不良贷款率由去年底的6.12%升至6.69%。被归类为“第2阶段”的潜在风险贷款激增127%，从去年底的294.38亿港元增至668.51亿港元。叠加“第3阶段”贷款，该行在香港商业地产领域的风险敞口达918.63亿港元，较2024年末激增87%。

据了解，信贷风险等级变化源于贷款剩余期限内违约概率模型参数的更新调整。根据该行风险分类标准，“第2阶段”指信贷风险显著增加的资产，需计提全周期预期损失；“第3阶段”则为已发生实质违约的资产。

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