中海物业上半年营收净利双增，在管面积4.36亿平方米_财经频道

（原标题：中海物业上半年营收净利双增，在管面积4.36亿平方米）

乐居财经严明会 8月26日，中海物业(02669)公布2025年中期业绩。

2025上半年，中海物业实现营业收入70.9亿元，同比上升3.7%；整体毛利12亿元，同比增长4.7%；公司普通股权持有人应占溢利则增加4.3%至7.69亿元。毛利率改善至17%。

具体来看，物业管理服务分部录得营收55.96亿元，同比增加8.4%；增值服务分部录得营收14.66亿元，停车位买卖业务分部录得营收0.27亿元。

截至2025年上半年，中海物业累计进驻163座城市，在管项目达到2301个，实现在管面积4.36亿平方米，来自独立第三方的在管面积比例及非住宅在管面积占比分别为39.1%及27.4%。

此外，中海物业新增在管面积3180万平方米，其中有84%来自独立第三方，新签合约总额约为人民币22.58亿元。

分类别看，中海物业新增住宅项目在管面积1300万平方米，新增非住宅项目在管面积1880万平方米，分别占新增总在管面积41.0%及59.0%，新签订合约额分别约达12.5亿元及10.08亿元。