沙特上半年住房交易额突破200 亿美元

（原标题：沙特上半年住房交易额突破200 亿美元）

阿拉伯新闻网8 月26 日报道，据咨询公司莱坊最新报告显示，今年上半年沙特住宅市场共达成近93700 笔交易，同比增长7%，交易额达775 亿沙特里亚尔（206 亿美元），占沙特房地产活动总量的63%。

沙特的房地产市场呈现出分化趋势。利雅得出现调整的迹象，尽管交易量下降了31%，住宅价格却持续攀升。2025年第二季度，利雅得的公寓价格同比上涨10.6%，达到每平方米6175 里亚尔，而黄金中心区涨幅高达32%。麦地那住宅交易额同比增长49%，达到34 亿里亚尔，交易量增长了38%。吉达房地产市场总交易额增长了28%，达到173 亿沙特里亚尔。该市的房地产需求正转向大型、总体规划、提供一体化生活方式的社区。

沙特官方数据显示，二季度全国整体房价同比上涨3.2%，住宅物业成本上涨0.4%。沙特房地产总管理局预测，2029年房地产市场规模将达到1016.2 亿美元，房地产已成为2030愿景中减少对石油依赖的关键支柱。

莱坊报告预测，到2028 年，麦加将增加34000 套住房，至462000 套，麦地那将增加27860 套住房，至381200 套。“政府支持的大规模项目正在改变麦加和麦地那的城市结构”。