湖州市产丰企管公司1.39亿竞得海口中海国际中心2号楼

（原标题：湖州市产丰企管公司1.39亿竞得海口中海国际中心2号楼）

观点网讯：近日，海口市司法拍卖市场迎来一宗重量级房地产成交，位于龙华区滨海大道57号中海国际中心2#楼的37套房屋打包拍卖落槌，竞得者为湖州市产丰企业管理合伙企业（有限合伙），成交价为1.3929亿元，与2.4874亿元的评估价相比，降价超三千万元。

据悉，此次拍卖已是该房产的第三次处置。此前，该标的曾于6月4日以1.7412亿元起拍，7月2日以1.3929亿元起拍，均因无人报名而流拍，本次拍卖仅1人报名竞价。

竞得方湖州市产丰企业管理合伙企业（有限合伙）为湖州当地国企，成立于9月11日，距此次竞拍仅10天。此次拍卖的27套房屋建筑面积总计15000.4平方米，属商务金融用地性质的写字楼，大厦共20层，目前已建成但内部为毛坯状态。

中海国际中心共有2栋大厦，此次拍卖的2号楼比1号楼矮不少。

从位置上来看，此次拍卖的建筑地处滨海大道与龙昆北路交汇处，对面即是万绿园和大海，所在的滨海大道沿线有帝豪大厦、海口黄金海景大酒店、中环国际广场、海口湾演艺中心等多个地标建筑。

按建筑面积计算，此次成交单价约为9286元/平方米。

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