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康桥医疗首支人民币医疗健康不动产基础设施基金正式落地

来源:观点 2025-09-24 12:57:00
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康桥医疗CBC HIP首支人民币基金完成9.25亿元募集,已收购北京大兴生命科学园并升级17栋建筑,出租率由60%升至90%。

(原标题:康桥医疗首支人民币医疗健康不动产基础设施基金正式落地)

观点网讯:9月24日,康桥医疗健康产业设施平台(CBC HIP)宣布,其首支人民币医疗健康不动产基础设施基金——康桥生命科学基础设施核心基金一期完成募集,规模9.25亿元,并引入国际知名保险机构作为战略投资人。


该基金已完成对北京大兴生命科学园(药谷一号)的战略收购,通过外立面改造、公共区域升级等资产优化,使园区17栋建筑全部获得LEED v4.1 OM: EB金级认证;同时调整租户结构,出租率由收购时约60%提升至90%以上,新增及续租面积近4万平方米,现有租户包括2家上市公司及数十家国家高新技术企业,形成稳定现金流。


园区占地140亩,建筑面积12万平方米,聚焦生物制药、高端医疗器械等高精尖领域,已集聚18家重点企业,包括4家上市公司、6家专精特新企业及康龙化成等龙头,形成龙头企业带动中小企业的产业生态。

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