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星展将九龙仓置业评级由“持有”上调至“买入”

来源：观点

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2025-10-20 14:08:00

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星展将九龙仓置业评级由持有升至买入，目标价从27.7港元上调至29港元，预计租金回升与HIBOR下降将同步压缩利息成本并推升估值。

（原标题：星展将九龙仓置业评级由“持有”上调至“买入”）

观点网讯：10月20日，星展银行发表研究报告，将九龙仓置业评级由“持有”上调至“买入”，目标价从27.7港元升至29港元，理由是香港零售租金复苏及利率下行预期将改善公司收益与估值。

报告指出，九龙仓置业旗下商场租金和回报增长前景正在改善，可持续的零售市场复苏有望带动租金收益提升；同时公司债务多为浮动利率，若HIBOR继续回落，利息支出将明显减少，从而释放更多利润。星展预计，在宽松利率环境推动下，公司未来12个月收益及股价均具备上行空间。

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