什么是“好公寓”？建信住租发布“5要好公寓”产品标准

（原标题：什么是“好公寓”？建信住租发布“5要好公寓”产品标准）

21世纪经济报道记者林汉垚 见习记者冯紫彤

什么是“好公寓”？最好足够隔音、卫生间足够防水、有足够的收纳空间、公区有健身的区域就更好了，最重要的是不能过贵。

在北京市朝阳区中关村朝阳园、与阿里巴巴北京朝阳科技园仅一步之遥的地块上，有这样一批能满足租户期待的“好公寓”正在建设当中。

10月22日，建信住房租赁私募基金管理有限公司（以下简称“建信住租”）举行建信长租·住就美好──“好公寓”产品标准发布会，并发布《建信长租“好公寓”产品标准》（以下简称《标准》）。

建设银行党委委员、副行长纪志宏表示，以金融力量服务“好房子”建设，是建行从国家发展大局出发，持续提升服务实体经济质效的有力举措，也是建行不动产资管业务助力“存量盘活”的创新实践。

据悉，此次《标准》针对当前长租公寓产品在隔音效果差、室内空间局促、共享配套不完善、安全管理有隐患等痛点，通过高标准的技术要求和管理规范，全面提升客户的居住品质和生活体验。

据介绍，《标准》以安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”为指引，聚焦长租公寓行业特点，以建设要宁静、要从容、要安心、要健康、要质慧的“5要好公寓”为目标，形成了覆盖规划设计、施工建造、运营维护全周期的150余项控制点。

譬如针对租户们最关注的噪音问题，建信住租相关人士介绍道，其在墙面材料、抹灰厚度、墙体厚度、入户门材料、密封条等诸多方面下足功夫，使得公寓内能够实现宁静的需求。在卫生间设计方面，建信住租强调功能独立与空间高效，要求配置独立洗漱台、独立淋浴区、干湿分离的马桶空间，以及具备精细收纳功能的浴室柜。公寓卫生间设有单独的得房率指标，目标为85%。

“我们希望通过更精细化的设计，让每一平米物有所值，甚至物有超值。” 建信住租相关人士在发布会上说道。

“好公寓”作为“好房子”理念在租赁住房领域的重要实践，承载着人民群众对美好生活的向往。此次发布“好公寓”产品标准，是金融力量助力“好房子”建设，回应民生关切，助力加快构建房地产发展新模式的切实举措。

住房和城乡建设部总经济师曹金彪在致辞中对建信住租在推动长租公寓品质化发展方面所做的努力表示肯定。他表示，建信住租高度重视“好房子”建设，主动扛起试点和引领责任，发布“好公寓”产品标准，为保障性租赁住房“好房子”建设提供了可复制、可推广的经验成果。

纪志宏进一步表示，未来，建行将继续发挥自身专业优势，以金融“五篇大文章”为指引，与社会各界一道，共同推动城市高质量发展，为助力加快构建房地产发展新模式，实现人民群众对从“住有所居”到“住有优居”转变的美好向往贡献力量。