资产总额12.64万亿！招商银行前三季度营收微增，房地产业不良率为4.24%

（原标题：资产总额12.64万亿！招商银行前三季度营收微增，房地产业不良率为4.24%）

文|王彦强

10月29日晚，招商银行（600036.SH）发布了三季度业绩报告。

据三季报显示，2025年前三季度，招商银行实现营业收入2514.20亿元，同比下降0.51%；实现归母净利润1137.72亿元，同比增0.52%。净利差为1.77%，净息差为1.87%，同比分别下降10和12个基点。

从营收构成来看，招商银行前三季度，实现净利息收入1600.42亿元，同比增长1.74%；实现非利息净收入913.78亿元，同比下4.23%。年化加权平均净资产收益率为13.96%，同比下降1.42个百分点。

招商银行前三季度主要经营业绩

截至2025年三季度末，招商银行资产总额为126,440.75亿元，较上年末增长4.05%；贷款和垫款总额为71,362.85亿元，较上年末增长3.60%；客户存款总额为95,186.97亿元，较上年末增长4.64%。

从资产质量来看，截至2025年三季度末，该行的不良贷款余额674.25亿元，较上年末增加18.15亿元；不良贷款率为0.94%，较上年末下降0.01个百分点；拨备覆盖率405.93%，较上年末下降6.05个百分点。

值得一提的是，截至2025年三季度末，招商银行的房地产业贷款余额为2806.23亿元，较上年末下降57.42亿元，占公司贷款和垫款总额的4.15%，较上年末下降0.22个百分点，其中85%以上的房地产开发贷款余额分布在一、二线城市城区，区域结构保持良好。截至三季度末，该行的房地产业不良贷款率为4.24%，较上年末下降0.50个百分点。

截至三季度末，招商银行的核心一级资本充足率13.93%，一级资本充足率16.25%，资本充足率17.59%，较上年末分别下降0.93、1.23和1.46个百分点。