招商局商业房托：第三季度物业整体平均出租率82.3%_财经频道

写字楼物业平均出租率78.4%，零售物业花园城出租率97.9%，物业整体平均出租率82.3%。

（原标题：招商局商业房托：第三季度物业整体平均出租率82.3%）

观点网讯：10月30日，招商局置地资管有限公司公布招商局商业房托基金截至2025年9月30日止三个月未经审核经营数据。

数据显示，写字楼物业方面，新时代广场出租率56.9%，数码大厦85.8%，科技大厦二期90.5%，招商局航华科贸中心92.6%，平均出租率78.4%。零售物业花园城出租率97.9%，物业整体平均出租率82.3%。

租金方面，新时代广场现租金139.2元/平方米，数码大厦127.0元/平方米，科技大厦二期121.6元/平方米，招商局航华科贸中心208.3元/平方米，花园城120.0元/平方米。

与6月30日数据相比，部分物业出租率和租金有变动。受单一租户提前退租影响，科技大厦整体出租率下降至79.4%，租金降至140.0元/平方米；科技大厦二期出租率提升至90.5%，租金升至121.6元/平方米；招商局航华科贸中心出租率维持90%以上，但租金降至208.3元/平方米。

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