今年多家券商出售房产！中原证券拍卖9处房产，低至3.8折

中国基金报记者 莫琳

中原证券再次出售房产。

河南省产权交易中心发布的信息显示，中原证券近日挂牌转让9处房产，分别位于郑州市与河源市，挂牌价合计约730.58万元，报名截止时间为5月20日。

截至发稿，上述9处房产仍在竞价中。

最低3.8折拍卖

中原证券加速“瘦身”

这并非中原证券首次处置这批房产。

2025年9月24日，中原证券曾拟转让14个房产标的，挂牌价合计约942.19万元。经过多次拍卖，其中5处房产已卖出，其余则出现不同幅度折价。

此轮拍卖包含郑州市金水区纬四路东段金水花园的7处房源，这些房源曾用于中原证券员工住宿，最早在2018年被拍卖，但迟迟无人接手。

时隔6年，该处房产的估值已经大幅缩水。以金水花园15号楼1单元7A为例，2018年10月评估价为149.58万元；在2026年5月的最新公告中，其评估价仅为57.26万元，下跌幅度高达61.72%，相当于打了3.8折。

中原证券曾在公告中表示，处置闲置资产有利于提高资产使用效率、盘活固定资产，进一步优化公司资产结构，符合长远发展目标，预计将对经营成果产生积极影响。

2024年，在行业普遍业绩回暖之时，中原证券实现营收16.90亿元，同比下降14.13%。自此，中原证券开始深化业务转型，还将2025年定为该公司“二次创业”的起点。

2025年4月，中原证券迎来新掌门人张秋云，她在首次亮相中原证券年度股东会时强调，要加大风险项目清收力度，推动低效资产盘活、人力成本结构优化等结构性降本增效，以提升公司整体资产运营效率。

伴随着“换帅”，中原证券的“瘦身”节奏加快。在2025年年报中，中原证券提及全年撤销了5家证券营业部；对子公司中州蓝海投资管理有限公司完成3次减资，注册资本从30.5亿元降至22.26亿元；注销子公司中州国际金融集团股份有限公司。

2025年，中原证券实现营业收入19.63亿元，同比增长40.97%；归属于上市公司股东的净利润为4.56亿元，同比增长85.41%，创近4年来新高。其业绩的增长来源于经纪业务、投资业务、信用业务等收入增加。今年一季度，公司实现营业收入5.38亿元，同比增长34.04%；归母净利润为1.69亿元，同比增长63.80%，主要得益于财富管理、投资业务收入增加带动盈利水平提升。

今年以来多家券商出售房产

记者注意到，2026年以来，除了中原证券以外，包括招商证券、国泰海通、红塔证券在内的多家券商纷纷加入处置房产行列。

今年2月11日至3月17日，上海联合产权交易所官网披露，招商证券挂牌出售旗下位于深圳罗湖区和福田区的5处房产，合计挂牌价约1.48亿元。目前，这批房产仍在挂牌中。

今年3月11日，国泰海通证券北京分公司及北京金融街证券营业部挂牌出售位于北京、珠海两地的房产，合计价值为3490.2万元。5月15日，国泰海通又将上海长宁区和浦东新区的4处房产公开挂牌，合计挂牌价达3740.75万元。

今年2月12日，红塔证券发布公告称，该公司董事会此前同意通过产权交易中心处置部分房产，相关房产已在北京产权交易所完成挂牌，挂牌价合计2.63亿元，增值率高达802.17%。

更早之前，西南证券在1月底挂牌转让重庆市渝中区沧白路19号第三、第四层整体房产，挂牌价为1959.04万元。5月18日，西南证券又发布公告，将德阳泰山南路证券营业部进行固定资产清理。

编辑：黄梅

校对：纪元

制作：舰长

审核：陈墨

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