凤凰股份：二季度商品房合同销售金额3.36亿元，租赁收入877.98万元

（原标题：凤凰股份：二季度商品房合同销售金额3.36亿元，租赁收入877.98万元）

雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉

7月23日，凤凰股份（600716）发布2026年第二季度房地产项目经营情况简报的公告。公告显示，2026年第二季度（4-6月），凤凰股份商品房合同销售面积16248.03平方米，合同销售金额33552.69万元，较上年同期分别增加132.76%和115.11%；租赁收入为877.98万元，较上年同期减少21.41%。

二季度，公司营业收入达18757.51万元，较上年同期增长46.12%，其中住宅、公寓、办公销售收入为17660.03万元。商品房销售大幅增长主要源于公司在售项目签约面积及金额较上年同期显著提升；营业收入增长则由在售项目销售量增长驱动。

此外，2026年4-6月公司无新增房地产土地储备，无新开工面积，无竣工面积（上年同期南京紫金和旭府项目竣工39466.18平方米）。

天眼查资料显示，凤凰股份全称为江苏凤凰置业投资股份有限公司，成立于1996年06月24日，注册资本93606.059万人民币，法定代表人王译萱，注册地址为南京市中央路389号凤凰国际大厦六楼。主营业务为房地产开发。

目前，公司董事长为王译萱，董秘为毕胜，最新年报显示员工人数为100人，实际控制人为江苏省人民政府（持有江苏凤凰置业投资股份有限公司股份比例：52.44%）。

公司参股控股公司13家，包括江苏凤凰置业有限公司、合肥凤凰文化地产有限公司、盐城凤凰地产有限公司等。

在业绩方面，公司2023年、2024年、2025年营业收入分别为6.47亿、8.45亿和5.23亿，同比分别增长6.42%、30.75%和-38.09%；归属净利润分别为767.15万、-1.79亿和-3.87亿，同比分别增长101.96%、-2430.50%和-116.62%。同期，公司资产负债率分别为35.03%、32.14%和31.50%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险74条，周边天眼风险74条，历史天眼风险15条，预警提醒天眼风险62条。