九仓吴天海：正积极寻求再投资方案 首选香港

（原标题：九仓吴天海：正积极寻求再投资方案 首选香港）

观点网讯：8月11日，九龙仓集团主席兼常务董事吴天海在业绩发布会上表示，集团正积极寻求再投资方案，首选香港投资项目。

九龙仓自去年第四季开始减持投资组合，令截至今年6月底止净现金高达86亿港元。吴天海指，减持的均是息率较低的持股。

对于香港土地市场，吴天海表示，北都属于香港土地，所以一定会看，集团早前曾入标市建局的土瓜湾项目但未能中标，未来有优质项目会再入标。

谈及内地非住宅市场，吴天海指，内地写字楼市场供应远高于需求，包括上海、北京等核心地区，对于租金、空置率及承接均存在一定压力，所以九仓上半年为此拨备约5.47亿港元。

吴天海表示，目前有部分内地大型投资者想在写字楼市场做大手买卖，但买卖双方的价格仍存在不少差距。吴天海还指出，由于集团过去数年没有在内地投资新的物业发展项目，加上内地卖楼速度放慢而香港卖楼速度加快，若下半年楼市维持一定承接力，可能短期或今年内香港物业入账收入将超越内地物业，估计会属结构性趋势。

利率走势方面，吴天海称，利率走势对生意人有直接及间接影响，会密切留意美息走势，但集团负债不高，所以不太担心，假如利率上升，亦有应对方法。

对于花旗早前发表报告探访九仓系私有化可能性，吴天海表示不评论所有与私有化相关的消息。

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