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保利发展超38亿竞得广州琶洲南地块，楼面价5.5万/平

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媒体 2026-09-30 12:23:42

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（原标题：保利发展超38亿竞得广州琶洲南地块，楼面价5.5万/平）

本文来源：时代财经

9月30日，广州海珠琶洲南区HZ0305401-CZTB地块挂牌出让。经过41轮竞价，保利发展以总价38.17亿元竞得该地块，溢价率26.5%，楼面价55385元/平方米。

琶洲南地块占地面积31325平方米，计容建面68915平方米，容积率2.2，限高80米，起拍总价约30.17亿元，一共吸引保利发展、越秀地产、珠江实业和广州城投四家企业参拍。

琶洲南地块紧邻豪宅项目保利天奕，后者由保利发展于2024年以59亿元竞得，目前销售均价超过8万元/平方米。根据开发商披露数据，2025年，保利天奕实现年度销售额约65.8亿元。

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