雅戈尔：截至三季度末，地产板块存货达25亿元

（原标题：雅戈尔：截至三季度末，地产板块存货达25亿元）

雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉

11月11日，雅戈尔（600177）发布投资者关系活动记录表的公告。公告显示，雅戈尔在2026年11月10日的投资者关系活动中，就多方面问题与中金公司进行了交流。在主品牌业务方面，公司根据商圈及客流变化动态调整渠道布局，购物中心、奥莱等渠道的扩张对销售收入增长形成外延式拉动，同时优化存量门店运营效率。

团购市场则聚焦品质客户，避免低价竞争以平衡品牌与利润，推动高质量发展。主品牌品类延伸至商务通勤、商旅、户外休闲及女装系列，通过渠道与品类的协同突破发展瓶颈。时尚板块费用中折旧摊销占比高，因自营网点自有物业投入较大，费用相对刚性。

地产板块方面，截至2026年三季度末存货达25亿元（含预收房款约7.8亿元），待售项目包括温州未来城壹号等，未来将多渠道去化库存；前三季度计提存货跌价准备约1.2亿元，公司按季度评估存货跌价准备对财务的影响。投资板块规划聚焦产融一体化，审慎关注新兴领域投资，调整高股息标的以保持分红稳定性，并加快处置财务性投资。分红率将根据当期经营业绩和现金流制定方案。

天眼查资料显示，雅戈尔全称为雅戈尔时尚股份有限公司，成立于1993年06月25日，注册资本462344.1902万人民币，法定代表人李寒穷，注册地址为浙江省宁波市海曙区鄞县大道西段2号。主营业务为以品牌服装为主体的时尚产业，地产开发和投资。

目前，公司董事长为李寒穷，董秘为冯隽，最新年报显示员工人数为18237人，实际控制人为李如成（持有雅戈尔时尚股份有限公司股份比例：23.83%）。

公司参股控股公司106家，包括温州千未置业有限公司、宁波市格赋置业有限公司、Starry Fashion Limited等。

在业绩方面，公司2023年、2024年、2025年营业收入分别为137.49亿、141.88亿和115.82亿，同比分别增长-7.23%、3.19%和-18.37%；归属净利润分别为34.34亿、27.67亿和24.47亿，同比分别增长-32.31%、-19.41%和-11.57%。同期，公司资产负债率分别为50.97%、41.95%和39.93%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险3161条，周边天眼风险50012条，历史天眼风险1696条，预警提醒天眼风险714条。