杰地集团(08313.HK)2025年度ESG报告解读

杰地集团于2026年4月29日发布其2025年度环境、社会及管治（ESG）报告，全面披露其在亚太地区房地产资产管理业务中于环境、社会及治理维度的实践与绩效。报告遵循港交所GEM上市规则附录20编制，并采用双重重要性原则进行议题评估。

环境维度（E）：排放与资源使用

温室气体排放

• 按年均耗电量计算，2025年温室气体排放量约为5.71公吨，较2023年的8.8公吨减少34.4%。
• 集团预计因搬迁至更小、更节能的办公场所，至2025年底碳足迹将降低5-10%，并计划通过维持最佳室温、关闭闲置电器、采用高能效设备等措施进一步减排5-10%。

能源消耗

耗水量

• 2025年总耗水量为5.04立方米，月均0.42立方米，集团通过使用滤水系统及鼓励员工节约用水进行管理。

废物管理

• 日常运营不产生有害废物；无害废物由大厦外包商收集，未提供具体关键绩效指标。

资源使用

• 2025年纸张消耗成本为2,347.95新加坡元，较2024年减少30.6%；月均打印成本195.66新加坡元，较2024年减少44.09%。集团通过电邮发送季度报告和股息凭单推动无纸化。

社会维度（S）：员工、培训与产品责任

员工雇佣与多元化

• 截至2025年12月31日，共27名全职员工，其中女性占37%，男性占63%。
• 年龄分布：30岁以下占7%，31-50岁占53%，50岁以上占40%。
• 地域：所有员工均位于新加坡。

员工流失率

• 按性别：男性67%，女性33%。
• 按年龄：30岁以下25%，31-50岁50%，50岁以上25%。

健康与安全

• 2025年无工伤损失工作日，无受伤或死亡事件，无已确认不合规事件。

培训与发展

• 2025年共有4名员工接受培训（均为中级员工），其中男性占73%，女性占27%。
• 平均培训时数为5.5小时/人（男性4小时/人，女性1.5小时/人）。

产品责任

• 集团业务不涉及具有重大健康安全影响的产品；未收到客户隐私或数据投诉。
• 合规培训涵盖反洗钱、网络安全、个人资料保护等。

反贪污

• 对贪污零容忍，2025年无已确认贪腐事件。年内为29名代表提供了反洗钱及合规培训。

治理维度（G）：管治架构与风险管理

董事会与ESG管理

• 董事会由4名执行董事及3名独立非执行董事组成，独立非执行董事占比43%。
• 董事会已声明将可持续发展纳入战略考量，并负责监督重大ESG因素的识别和管理。
• 提名委员会、薪酬委员会及审核委员会均已设立，并定期召开会议。
• 报告未披露ESG绩效与管理层激励（如薪酬）的直接挂钩情况。

风险管理与内部监控

• 集团设有内部审计职能，由审核委员会监督；风险管理及内部控制体系每年至少检视一次。
• 独立核数师安永会计师事务所在报告中提及“与持续经营相关的重大不确定性”，指集团因向ZACD LV Development Fund提供最高95.7百万新加坡元财务担保，若贷款人要求履行担保，可能影响集团持续经营能力。

数据安全与隐私

• 集团已制定资料保护政策及电话营销政策，法律部负责向部门主管提供监管更新。报告期未发生侵犯客户隐私及资料的事件。

关键指标汇总

分析观察

• 报告在环境方面的亮点是温室气体排放强度显著下降，但耗电量在恢复办公室工作后出现反弹，集团需确保长期节能措施有效执行。
• 社会维度披露了员工结构和流失率，但培训覆盖面较窄（仅4名员工），且未提供按职位类别的培训时数细分。
• 治理维度中，独立核数师提出的“持续经营重大不确定性”值得关注，集团对基金的多项财务担保及过桥贷款减值风险可能对财务稳健性产生实质影响。
• 报告未明确设定量化的ESG目标（如减排百分比目标），也未披露范围3排放或供应链ESG尽职调查的具体比例，整体披露尚处于初级阶段。

本分析基于ESG报告原文的客观提取与解读，不构成任何投资建议。

郑重声明：相关内容不构成任何投资建议，股市有风险，投资需谨慎。