在这种情况下,买房需要会更加小心谨慎,不管是买来自住还是投资,谁都不想看到自己的房子贬值,那么,如何才能买到更容易保值的房子呢?易保值的房子具有哪些特征呢?
保值房需具备以下几种因素:
1、地段
选对了地段就不怕房子没有好价钱,前些年在市中心买房的购房者各个赚的盆满钵莹,不仅如此,这些地段优越的房子贬值的风险相比地理位置偏僻的房子小很多。所以说,买房的时候并不是价钱越低越好,关键是要买得值。
2、容积率
对于开发商而言,容积率决定地价成本在房屋中占得比例,但是对于购房者来说,容积率会直接影响到居住的舒适度,进而影响到房屋是否易贬值。
3、交通配套
配套设施齐全的小区对购房者来说吸引力巨大,这是因为现代人的生活有更多的社交活动,需要融入社会活动中,而便利的交通配套可以使出行变得方便。
4.教育配套
中国父母对于孩子的教育问题是绝对关注的,只要还有“教育地产”这一说,这要还有“划片教育”的存在,中国父母对于教育配套的热情就不会熄灭,所以购买教育地产贬值的风险相对来说也较小。