楼市豪宅化的困惑何解?
由此看来,一线城市的房价已经成为生命无法承受之重,难怪有人无奈的调侃:房价增速远超过工资的上涨速度,一个月的工资买不起一平米的房子,什么时候才能在一线城市买一间厕所?安家新媒体主编、资深房地产评论人刘光宇在接受记者的采访时也一度感慨:在这个地王频出,豪宅满天飞的时代,刚需快要被挤出一线楼市了。
而一线城市庞大的需求量,稀缺的土地资源,使抑制豪宅化趋势成为棘手的难题。刘光宇表示:“政府已经开始在这方面努力了,重启70/90政策就是其中一个重要举措,给刚需刚改人群一个市场选择的空间。此外,针对刚需购房者也在做自住型商品房,鼓励租售并举,发展租赁市场等,为刚需置业提供更多置业机会。”
刘光宇认为,政府在努力抑制豪宅化趋势的同时,购房者尤其是年轻的刚需购房者,面对高房价,也要摆正心态。“买房,一定要有一定的积蓄,不要因恐慌而购房”。而关于如何选择住房,刘光宇建议:“一线城市寸土寸金,可以选择一线城市周边置业,比如在北京工作,可以考虑环京地区,这也将是未来楼市发展的一个趋势。”