二线调控十日谈：南京仍十盘九罄苏州楼盘偷降2千_财经频道

2016年，自“3.25”拉开房地产市场调控大幕以来，二线热点城市活跃，其中尤以南京、苏州、合肥、厦门表现抢眼。在沪深限购收紧信贷，一线市场逐渐淡出的同时，“四小龙”楼市则犹如江海腾龙，日光盘频现、房企争抢“地王”、二手房价跳涨等现象层出不穷，量价齐升的火爆市场也进入政府视线，二线城市的调控大锤终于落下。

8月12日，苏州、南京同一天出台楼市调控政策。苏州市区的外地人买二套房需要提供一年以上的社保，买三套房完全受限。南京则提高二套房首付比例，已结清贷款的提至3.5成，未结清的提高至5成。

如今，距离南京、苏州新政已过去十日有余，然而，“穿上调控靴子”的南京苏州新房、二手房市场表现不一。中指院数据显示，新政当周，苏州商品住宅成交1203套，成交面积环涨两成以上，南京成交1952套仅微降1%，而十日过去，南京市场持续火爆，苏州成交量却大降六成。专家预计，热点城市房地产市场将持续高位盘整，供不应求依然是困扰其楼市的最大问题。