价升量跌19城遇冷成交下滑 “金九”仍是买房好时机？
二线城市房价节节攀升的同时，成交量却在进入传统“金九”后迎来低潮期。
中指院数据显示，第37周（9.5-9.11）重点监测的31个城市成交面积环比下降10.8%。其中19个城市环比下滑，占监测城市的61%。分城市来看，各线城市成交环比全部回落。环比来看，一二三线城市全部回落，其中一线城市跌幅显著，达到29.3%。
第37周（9.5-9.11）各线城市房地产市场成交情况
与之相对的，九月开发商推盘热情高涨。中指院数据显示，上周（9.5-9.11）重点城市共开盘50个项目，合计推出房源9128套，多集中在中西部二线城市，武汉、成都等城市去化率均在90%以上，隐现市场火热之势。
“金九银十”虽然如期而至，但九月前两周的楼市成交数据并不如业内预期的那样火爆，甚至出现大幅度的下滑。对此业内人士分析称：“这些年金九银十的意义早就没了，更多像过节一样，就是搞个促销活动等”。
刘光宇认为，随着热点城市房价不断上涨，市场购买力已经被极大的透支，因此“金九银十”成交量下滑是预料之中的。“靠几个概念卖房的时代过去了，大趋势已经转折，而且今年还赶上了调控预期。”刘光宇对房天下分析说道，“不过，我倒是觉得购房者可以趁这个时候考虑考虑出手，如果开发商给实惠的话。”
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