王健林对话福布斯：中国房地产有泡沫 但绝对不会崩盘

（原标题：王健林对话福布斯：中国房地产有泡沫 但绝对不会崩盘）

11月29日，十六届福布斯全球CEO会议在印尼雅加达举行，大会颁布马尔科姆·福布斯终身成就奖，万达集团董事长王健林获奖，成为历年唯一获该奖的中国大陆企业家。福布斯传媒集团总裁史蒂夫·福布斯为王健林颁奖，双方围绕“迎接挑战”的大会主题展开了一场精彩对话。王健林表示，中国房地产有泡沫，但中国房地产绝对不会崩盘，不是相对，是绝对不会崩盘。对于中国经济的看法，王健林自称是一个对中国经济坚定的“唱多者”，对中国未来发展得很好持有坚定的信心。

王健林表示，“泡沫”在任何行业都有，啤酒要是没有泡沫就不好喝了。所以说任何行业都有泡沫，只是大小而已。那么中国房地产有没有泡沫呢？有。我也曾经说过，可能是最近这么些年比较大的泡沫了。但是我觉得中国房地产绝对不会崩盘，不是相对，是绝对不会崩盘。西方的经济学家或者投资家是站在美国、站在欧洲来看中国，他不是站在中国来研究中国、分析中国。之所以我说中国房地产至少还有十年到十五年的好时期，或者说不会崩盘的原因，就是尽管中国现在房价比较高了，尽管中国房子盖的量也比较大了，但是中国现在毕竟只有55%的人生活在城市，还有45%在农村，还有很多农民想要进城。小城市想到大城市，因为只有大城市才有更多的资源，才有娱乐消费，才有体育消费。再加上中国政府最近采取了一些坚决挤泡沫的措施，一系列的原因综合在一起，所以我觉得中国房地产叫做“有泡沫，但不会崩盘”。

对于明年的中国经济，王健林指出，中国现在速度下来了，中国速度下来的主要原因就是增长的动力转换，中国过去主要靠投资和出口，所以可以保持8%、9%以上的速度差不多接近二十年，创造了世界唯一的纪录。现在速度下来一点，6%、7%，但是中国的增长，2016年看65%的增长拉动来自于消费。由于增长的动力主要靠消费，所以速度下来是必然结果，但是我认为这种速度的适度降低恰恰是良性的。

“我是一个对中国经济坚定的‘唱多者’。因为我亲身在中国，我经历中国从很差发展到现在比较好，所以我也对中国未来发展得很好持有坚定的信心！”王健林称。