调查显示，上海近半家庭准备买二手房

上海8月26日消息：根据上海市统计局现代统计产业中心的最新调查，上海房价与市民心理价位差距很大，八成多的上海市民认为当前房价偏高。其中，有５９％的家庭打算购买新房，４１％的家庭打算购买二手房。

　　根据新华网的报道，调查显示，房价是购房者首先关心的问题。上海市区居民心理房价，与目前房产市场上的房价还是有一定的差距。有８３.２％的上海居民认为目前的房价相对其购买力而言偏高。目前，上海市区有１１.７％的家庭有意在１年之内购房。其中，有５９％的家庭打算购买新房，４１％的家庭打算购买二手房。

　　调查还反映，上海市区居民购买商品房的一些新动向：一是多层、小高层住房很是受到青睐，有５４.９％的市区家庭有意选择多层住房，有３４.７％的家庭有意选择小高层住房；二是二房二厅的需求量超过三房二厅，有４４.５％的有意购房居民选择了二房二厅，比选择三房二厅高出１９.６个百分点；三是装修房的需求在逐渐增加，有２２.５％的有意购房者选择了全装修房，还有１０.４％选择了菜单式装修房；四是在住房地点的选择上，希望在中心城区的购房者仍然占大多数，但如果有足够资金的话，已有３５％左右的家庭选择在市郊购买房车联动商品房和别墅等；五是购房目的已不再局限于改善居住，４％的家庭购房是用于投资目的。

　　调查表明，有意购房的上海市区居民中，有３４.７％希望购买的住房在２０万元以下，有５６.１％希望在２０-４０万元之间。专家指出，市民的购房心愿影响着市场的购房动向，上海房市的供应商看来应该多加考虑大多数市民的实际购房需求。