房地产存在适度泡沫有利经济增长

北京2月27日消息：财政部财政科学研究所副所长王朝才表示，作为涉及土地资产的特殊资本密集型行业，房地产业产生一定泡沫在所难免。作为中国未来若干年的支柱产业，房地产业保持适度泡沫，如土地价格微幅上扬、商品房供给略大于市场需求等，对刺激经济增长、促进竞争是有好处的。　　

　　据中证网报道，近年来，房地产业尤其是房地产投资对中国经济保持百分之八左右的增长，一直是居功甚伟。二00一年，房地产开发投资对中国GDP增长的贡献率就达到了一点三个百分点。

　　与此同时，中国房地产业自身也存在着一些问题，王朝才认为中国房地产泡沫已经显现。目前中国省会城市的商品房价格，一般在每平方米三千元人民币左右，地级城市为每平方米两千元，价格偏高。　

　　有鉴于此，对中国目前出现的房地产泡沫应以预防、指导为主。他表示，首先要控制非房地产公司从事土地经营活动，通过对闲置土地征税和对短期内进行土地交易征收高额税收的办法加以遏止。其次，对银行不动产贷款给予适当指导，通过对抵押资产实行一定比例折价的办法，最大限度地降低可能造成的金融风险，保护金融机构的健康发展。