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去年全国房价增长2.9% 北京房价下跌5.9%

证券之星 作者:史华伟 2003-03-09 09:22:15
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证券之星3月9日消息:国家统计局月度形势报告显示,2002年,全国商品房平均销售价格为每平方米2291元,增长2.9%,增幅比2001年减少2.9个百分点。

  据新华网报道,报告显示,2002年12月,国房景气指数为104.18点,比11月份下降0.72点,比2001年同月下降1.31点。从总体上看,2002年全年国房景气指数水平略低于上年。

  2002年,全国房地产开发新开工面积为4.23亿平方米,同比增长17.6%,增长幅度比上年减少9.6个百分点。新开工面积占施工面积的比重为45.6%,与上年相比减少1个百分点。分地区看,河北、黑龙江和新疆等地区的商品房新开工面积出现负增长,其中新疆新开工面积下降36.3%,是回落幅度最快的地区。

  2002年,房地产开发市场的主要特点是:房地产开发投资总量再创新高,但投资增长速度放缓;商品房施工面积继续扩大;到位资金保持快速增长,但增速略低于上年。其中,银行贷款增速加快,利用外资止跌回升;土地购置面积快速增长;商品房销售价格在波动中呈回落态势;商品房空置面积总量继续增加,增速与2001年基本持平。其中,一年以上空置面积所占比重明显下降。
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