商品房空置率高达60% 房价过高引发空城现象

证券之星3月10日消息：本“过高房价形成的重要原因是投资性购房比例过高，不恰当地抬高了房价，使真正想改善住房的居民望楼兴叹。”“房价过高会引发中心城区出现空城现象。”昨天下午，全国政协十届一次会议举行第二次全体会议，来自不同界别的13位委员作了大会发言。其中，张圣坤、鲍敏中委员发言建议抑制过高房价，促进房地产市场健康
发展。

　　据新华网报道，两位委员认为，我国大中城市房价过高会引发中心城区空楼现象严重。一方面房价过高销售放慢，空置楼增加；另一方面，高价房大多是投资性购房，如某市中心城区7000元以上的住房有一半以上是外省或境外投资者的投资性购房，本地购房者中，投资性购房也不低。可能在未来两三年内，中心城区出现空城现象。

　　“目前，国民经济增长维持在7%左右的情况下，房地产已直接或间接带动2个百分点的增长，说明我国房地产市场的泡沫到了应该治理的地步。”两位委员建议，尽快建立和完善房地产投资、住房价格水平和房地产金融的统计制度，及时掌握房地产发展的各类信息，加强对房地产市场的分析监测。对低收入人群购房进行补贴，比如在居民使用公积金购房时，政府负担一部分利息。同时对投资购房要做适当控制，如加收调节税等，调节税也可作为低收入家庭购房补贴的资金来源。同时建议有关部门对全国房地产市场进行一次专项检查，进一步规范房地产市场。