土地杠杆在今年房地产市场调控中的作用已初步显现。来自国土资源部的最新统计显示,今年上半年我国居住用地的供应量比去年同期增长了8.5%,其中普通商品住房用地的供应量同比增长19.5%。部分城市普通商品住房用地所占比重超过70%。
国土资源部介绍,基于中央关于房地产市场调控的决策和部署,各地开始调整土地供应计划,优化土地供应结构,将房地产开发用地供应向普通商品住房倾斜。
据了解,今年上半年全国房地产开发用地的供应总量继续增加,深圳、天津、广州、青岛、北京、长春等城市房地产开发用地供应量增幅明显。
同时,北京、武汉、福州等城市在供地计划中安排和迅速推出一定数量、比例的中低价位、中小套型普通商品住房(包括经济适用房)项目用地,以满足市场需求。深圳、济南、重庆、上海等城市的普通商品住房用地所占比重超过了70%。