控股股东欲溢价120%转让股权 深交所不愿意了

（原标题：控股股东欲溢价120%转让股权 深交所不愿意了）

12月26日，深交所一纸问询直指深天地A(行情000023,诊股)高溢价收购中那些“耐人寻味的秘密”，作为并不常见的二级市场溢价率超过100%收购上市公司的案例，当天深天地A股价应声下跌，收盘报21.11元，跌幅5.97%。

高溢价入主

此次深交所的问询函主要集中在公司股东19亿元转让公司3800万股，交易溢价率达120%，导致控股股东和实控人变更。

协议转让中公司股票定价为每股50元，大幅高于协议签署前二级市场价格，深交所要求说明交易定价的依据及合理性。

另外，股权接盘方广东君浩两年又一期所有者权益均为负，且最近负债大幅增加，深交所要求说明此次控制权转让交易的履约能力。

主角深天地A公司全称深圳市天地（集团）股份有限公司，公司主营业务为商品混凝土生产经营，是全国唯一一家从事商品混凝土生产经营的上市公司，此外还涉足房地产开发经营、物业管理、宾馆经营等业务，主战场在深圳。

宁波华旗同德投资管理合伙企业（有限公司）、深圳市投资控股有限公司、深圳市东部开发（集团）有限公司、陕西恒通果汁集团股份有限公司为其排名前四的股东方。

此次深天地A溢价转让可以追溯到4个月前。

8月11日深天地A收到华旗同德、东部集团、恒通果汁发来的与广东君浩签署的《合作意向书A》、《合作意向书B》，这3位深天地A的股东拟向广东君浩转让其所持有的股份。

另外，根据《合作意向书A》的约定，双方应在意向书签署之日起的90日内，签署正式的《股权转让协议书》。否则意向书自动终止。

11月8日，期限将至之时，深天地A又收到了上述意向受让方发来的与广东君浩签署的《合作意向书A补充协议》、《合作意向书B补充协议》，华旗同德、东部集团、恒通果汁同意广东君浩将有效期延长60日，其他内容保持不变。

12月19日，广东君浩与深天地A的三名主要股东宁波华旗同德、深圳市东部开发（集团）、陕西恒通果汁等分别签署股权转让协议，以合计19亿元的价格受让三股东所持有的3800万股深天地A股份，占标的公司总股本的27.39%。交易完成后，广东君浩将手握27.39%的股份，成为深天地A新的控股股东。

这也意味着，此次交易中每股的转让价格高达50元，较公司当时的股价22.7元溢价120%。在当前杠杆资本偃旗息鼓的情况下，颇为罕见。

记者据此向深天地A求证，但其电话无人接听。

资质存疑

豪掷千金的广东君浩究竟是何方神圣？

资料显示，广东君浩前身为广东大锦汇股权投资控股有限公司，主营业务为代理其他创业投资企业等机构或个人的创业投资业务、参与设立创业投资企业与创业投资管理顾问机构。

然而，令人颇感意外的是，根据简式权益变动报告书，这家2015年7月6日便注册成立的公司，截至目前仍未开展任何经营业务，其最近3年的营业收入为零。

此外，广东君浩2017年资产总计从不足万元突飞至3亿元，注入的资产基本来源于借款，导致其负债逐年增加，2015年至2017年三年间，从9.9万元、16.47万元，猛增至3亿元。成立三年来，广东君浩始终处于资不抵债的局面。

不知是巧合还是另有隐情。

伴随着深天地A股权转让的进行，广东君浩也展开了一番全方位的改变，且时间节点颇有默契。

8月8日，就在深天地A收到华旗同德、东部集团、恒通果汁发来的《合作意向书A》、《合作意向书B》的前三天，一向“低调”的广东君浩“大跃进”般地将注册资本由3000万元大幅增加至5亿元。

一天后，广东君浩再度“闹出动静”，将公司名称从“广东大锦汇股权投资控股有限公司”变更为广东君浩。

11月24日，广东君浩再度把注册资本大幅增加，由5亿元提高至8.5亿元。

随后，交易中的意向受让方与广东君浩签署的《合作意向书B补充协议二》，广东君浩应于今年12月1日前向恒通果汁支付诚意金1.4亿元。

除此之外，在今年8月上旬即将签署合作意向书之前很短的时间里，广东君浩还进行了公司股东、法定代表人、董事、监事等企业信息的变更。

高溢价入主，广东君浩背后的算盘在如何拨动？

对此，广东君浩给出的解释为，本次权益变动旨在获得上市公司的控制权。变动完成后，将借助林宏润与林凯旋夫妇以往经营管理公司的经验，提高上市公司的经营效益，改善上市公司的治理结构。同时利用上市公司平台有效整合优质资源，提高上市公司的资产质量。广东君浩同时透露，未来12个月内，根据业务发展需要，不排除通过二级市场增持、定向增发或其他手段增持上市公司股份。

资料显示，林宏润和林凯旋夫妇背后的“商业版图”除了“壳公司”广东君浩外，还有广东烨龙集团、广州市天迅信息开发、广州天信房地产开发、广州市展高贸易、广州荔湖高尔夫球、广东金蝉子文化等公司，范围涵盖钢铁、地产开发、金融、文化等诸多产业。